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什么是房产抵押借款？
房地产抵押借款就是指借款人把自己名下房产做为抵押物，向银行和银行等金融机构办理贷款的一种贷款还款方式。在还款期内，借款人必须按照合同约定的还款方式及时限准时还款，不然金融机构有权利把它抵押物卖掉来取回贷款本息及利息。
房地产抵押银行贷款需要公证吗？
房地产抵押银行贷款需要开展公证，主要是因为房地产抵押贷款是一项牵涉到财产权益的重大关联交易，要进行公证来保证买卖交易合理合法和实效性。
公证一般是指具备法律资格的公证员对裁判文书、事实证据建议等方面进行证实、评定和认证主题活动。在房地产抵押借款中，公证主要包括以下几方面：
1.房产权属公证：在房地产抵押借款中，必须公证房产全部权属关系，保证抵押物合理合法和实效性。
2.抵押公证：在房地产抵押借款中，必须公证抵押物类型、总数、范围及使用价值等相关信息，保证抵押物使用价值可以遮盖借款本金利息等。
3.借款合同公证：在房地产抵押借款中，必须公证借款合同的具体内容签定状况，保证借款合同的合规性和实效性。
房地产抵押借款公证的功效
房地产抵押借款公证的功效主要有以下层面：
1.保证抵押物合理合法和实效性，减少借款人和银行风险。
2.维护借款人和银行合法权利，防止出现纠纷案件和异议。
3.提升借款人和银行信用度，提高买卖交易公开性与公平公正。
国祥金服小编共享：怎样选择适合自己的房地产抵押借款？
选择适合自己的房地产抵押银行贷款需要考虑到以下几方面：
1.银行贷款利率：不一样银行或金融机构银行贷款利率各有不同，必须根据自己的情况选择适合自己的银行贷款利率。
2.还款方法：还款方法包含等额本息还款、等额本金还款、按月还息、期满一次性还款等多种形式，必须根据自己的情况选择适合自己的还款方法。
3.贷款年限：贷款年限一般为1年至30年左右，必须根据自己的情况选择适合自己的贷款年限。
4.还款水平：借款人必须根据自身的还款水平选择适合自己的贷款额度和限期，防止出现还款艰难的状况。
5.其他要求：借款人还要考虑到其他要求，如贷款额、贷款服务费、还款逾期利息等。
汇总
房地产抵押银行贷款需要开展公证，这是为了保护借款人和银行合法权利，保证买卖交易合理合法和实效性。在挑选房地产抵押借款时，应该考虑各种因素，选择适合自己的贷款还款方式条件，防止出现还款艰难的状况。
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