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在购买房产时，很多人都会选择向银行办理贷款来实现自己的梦想住宅理想。深圳市作为我国的一线城市，拥有很多银行给予房屋贷款服务项目。深圳银行房屋贷款是一种长期贷款，贷款人将房屋做为抵押物，向银行借款购买房产或者进行其他投资。下边就来为大家详解深圳银行房屋贷款的办理流程及注意事项。
1. 提供材料：申请者要准备工作单位证明、个人收入证明、房屋购买合同书、征信报告等相关资料。
（图片来自网络，侵删）国祥金服 国祥金服2. 早期资询：在选择深圳银行开展房屋贷款前，能够通过微信、在线咨询或亲身前去银行掌握信贷产品和年利率等相关信息。
3. 递交申请：依据银行规定，将备好原材料递交给银行，填好贷款申请书格，并交纳一定的申请费用。
4. 银行审核：银行会对申请人的原材料进行审查，然后进行信用评级和房产评估，来确认贷款额度和年利率等因素。
5. 签订合同：当申请办理成功后，银行会和申请者签署借款协议，确立彼此之间的权利与义务。
6. 下款：在签订合同后，银行会把贷款额度按照合同约定的形式付给申请者。
1. 掌握银行贷款利率：在选择深圳银行房屋贷款时，要了解不一样银行的存贷款利率，选择适合自己信贷产品。
2. 评定本身偿还能力：申请者在办理贷款前要评定自已的偿还能力，保证能准时偿还借款。
3. 留意贷款年限：深圳银行房屋贷款期限一般很长，必须根据自己的情况选择适宜的贷款年限。
4. 了解抵押物利益：房子做为借款的抵押物，申请者应掌握抵押物利益与义务，以确保自己能守护好抵押物安全性。
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在办理深圳银行房屋贷款时，掌握以下几种小常识可能对大家有所帮助：
1. 银行贷款利率的选择：能够选择固定利率贷款或固定利率，依据市场状况和自身需求开展选择。
2. 贷款还款方式的选择：能够选择等额本金还款或等额本息还款等形式，根据自身的经济情况开展选择。
3. 提前还贷费用：提前还贷可能产生一定的费用，必须先了解并和银行商议。
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