国祥金服百度百科，我们的使命是提供全方位金融贷知识和服务项目，本文由国祥金服（borrow.国祥金服）小编原创设计，转载请注明出处。
房地产抵押是一种常见的贷款还款方式，但如果房产每个人是未成年人，该怎样进行抵押借款呢？以下属于未成人房地产抵押及未成人房产抵押贷款程序的详细说明。
未成人房地产抵押
未成年人有着房产可用作抵押，但必须满足下列条件：
1. 未成年人的家长务必允许抵押；
2. 抵押要符合有关法律法规，如《未成年人保障法》等；
3. 抵押必须要在法定代表的监督下进行。
未成年人房地产抵押必须进行评价和定价，来确认抵押使用价值。评估和定价机构务必是合理的、有资质组织。
未成人房地产抵押贷款程序
未成人房地产抵押贷款程序如下所示：
1. 填好贷款申请书；
2. 递交贷款申请书及其证明材料，如未成年人出生医学证明、法定监护人身份证件、房屋产权证等；
3. 金融机构进行审查，评估房产使用价值；
4. 签署借款合同；
5. 银行可贷款额度打进贷款人帐户；
6. 依照合同条款还贷。
在未成年人房地产抵押贷款程序中，需注意，未成年人的家长务必深度参与，签定有关文件，并且对借款还款承担。
借款小常识
在开展房地产抵押借款时，应注意以下几个方面：
1. 贷款额不应超过房屋价值的70%；
2. 银行贷款利率和贷款还款方式需慎重挑选，防止太高的利率的过度紧张的还款期；
3. 借款合同中条文和实施细则需仔细阅读，防止被不明的条文所左右；
4. 在偿还环节中，如碰到困难，应及时与金融机构沟通交流，并妥善解决。
汇总
未成人房地产抵押及未成人房产抵押贷款程序必须遵照有关法律法规，未成年人的家长务必深度参与，签定有关文件，并且对借款还款承担。在开展房地产抵押借款时，应注意贷款额、年利率、贷款还款方式及其借款合同中条文和实施细则，防止出现不必要难题。
国祥金服（borrow.国祥金服）以高效率、简单和专业金融信息服务服务公司、个人用户及其金融机构合作方，给予公积金房贷申请办理、房贷办理、金融业规划与理财服务等一系列根据不同融资需求综合性解决方法。
国祥金服拥有资深银行贷款经验：专注抵押贷款、房屋抵押贷款、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双 刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼等皆可操作，专业解决银行贷款难题，咨询请添加王经理微信：13926540341（手机同号）。
免责声明：部分图文来源网络，文章内容仅供参考，不构成投资建议，若内容有误或涉及侵权可联系删除。
