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借款人在环节中，房地产抵押担保借款是常见的一种方式。这类贷款还款方式能让借款人当需要资产时，根据抵押自身房产来获取借款。可是，假如借款人不能按时还款，那样贷款人如何应对呢？
最先，贷款人能通过法律程序来讨要借款人的欠款。假如借款人不还款，贷款人能将房产拍卖，并把竞拍所获得的资金进行还款借款人的欠款。可是，这种方法需要一定的时间和成本，并且竞拍所获得的资产很有可能不能完全还款欠款。
次之，贷款人可以和借款人商议推迟还款或是调节还款方案。假如借款人的还款能力明显改善，那样贷款人可以选择给予一定的缓冲期或是调节还款方法，便于借款人可以更好的还款。
最终，贷款人也可以选择将债务转让给银行等金融机构或个人。这种方法能让贷款人在不改变本身资金运作的情形下，将债务转让给了别人，由别人来讨要借款人的欠款。
总体来说，房地产抵押担保借款虽然能为借款人提供资金扶持，但也存在一定的风险性。假如借款人不能按时还款，贷款人必须结合实际情况选择适合自己的方法来面对。
国祥金服小编提示：在办理房地产抵押担保借款时，借款人必须综合考虑自已的还款能力与风险承担能力，不要过度借款或是不能按时还款。与此同时，贷款人也要细心核查借款人的资信情况和还款能力，以降低风险。
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