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随着现代和社会经济发展，大家越来越多的必须贷款来满足自己要求。在其中，个人房产抵押贷款是一种常见的贷款方法。那样，个人房产抵押及个人房产抵押贷款需要什么标准呢？下面来详细介绍一下。
个人房产抵押需要什么标准？
个人房产抵押是指由自身房产做为抵押物获得一定的资产。在开展个人房产抵押时，必须满足下列条件：
1.房屋产权证：最先，必须有着房屋产权证，且房产证的信息要真实可信。
2.房产权属：房产证务必表明该房屋产权证明归属于申请者。
3.房屋建筑面积与价值：房屋建筑面积与价值要符合本地所规定的最低水平。
4.房地产并没有抵押：该房屋没被银行或组织抵押。
5.还贷能力：申请者需要具备还贷能力，既有稳定收入的来源比较好的个人信用记录。
个人房产抵押贷款需要什么标准？
个人房产抵押贷款要在个人房产抵押的前提下，获得一定的贷款额度。在开展个人房产抵押贷款时，必须满足下列条件：
1.房屋产权证：更加需要有着真实可靠的房屋产权证。
6.贷款信用额度：贷款信用额度一般由房屋价值和申请者还贷能力决定的。
贷款小常识
在开展贷款前，要了解一些贷款小常识，便于更为恰当地挑选贷款方法和企业。以下属于一些贷款小常识：
1.年利率：不一样贷款组织利率很有可能不一样，必须进行对比。
2.贷款还款方式：贷款有等额本金和等额本息还款二种贷款还款方式，必须结合自身情况挑选。
3.贷款时限：贷款时限一般为1年到20年左右，必须根据自身的还贷能力挑选。
4.信用额度：不一样贷款组织额度有可能不一样，必须根据自己的喜好挑选。
5.服务费：贷款组织可能收取一定的服务费，必须考虑清楚。
以上就是关于个人房产抵押及个人房产抵押贷款必须的前提条件以及一些贷款小常识。希望能帮助到大家。
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