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作为一家公司的法人代表，假如公司房地产抵押贷款还不上，这是一件非常困难的事情。下边，国祥金服小编根据客户提问回答的方式，给大家介绍应当怎样处理这样的事情。
Q1：公司房地产抵押贷款还不上，有什么影响？
A：假如公司房地产抵押贷款还不上，银行会采用一系列的对策来讨要债款，包含但是不限于以下这些：
1. 规定公司还贷，假如公司并没有偿还能力，往往会采用法律制裁讨要债款。
2. 规定公司售卖房地产还款债款，假如公司回绝售卖，银行能通过法律制裁申请办理强制拍卖。
3. 规定公司给予抵押品还款债款，假如公司不能提供抵押品，往往会采用法律制裁讨要债款。
4. 银行能通过法律制裁对公司开展起诉，甚至能申请破产清算。
Q2：公司房地产抵押贷款还不上，怎样避免被讨要债款？
A：假如公司房地产抵押贷款还不上，最好的办法是尽快与银行沟通交流，与银行协商处理难题。以下属于一些很有可能解决方案：
1. 与银行商议增加借款期限。
2. 与银行商议减息。
3. 与银行商议调节贷款还款方式，如分期付款等。
4. 假如公司有其他财产能够贷款担保，可以和银行商议给予别的抵押品。
Q3：假如公司房地产抵押贷款还不上，能否宣布破产？
A：假如公司实在无法清偿债务，而且没有其它的还贷计划方案，那样宣布破产是一种解决方法。可是，倒闭会让公司的信誉度和信誉造成一定的影响，因而应当在保证没有别的解决方案状况下能考虑到宣布破产。
汇总：
假如公司房地产抵押贷款还不上，法人代表应当尽快与银行沟通交流，与银行协商处理难题。若是有其他财产能够贷款担保，可以和银行商议给予别的抵押品。假如实在无法清偿债务，而且没有其它的还贷计划方案，那样可以选择宣布破产。可是，倒闭会让公司的信誉度和信誉造成一定的影响，因而应当在保证没有别的解决方案状况下能考虑到宣布破产。
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