国祥金服百度百科，我们的使命是提供全方位金融贷知识和服务项目，本文由国祥金服（borrow.国祥金服）小编原创设计，转载请注明出处。
房地产抵押工作职责
房地产抵押是一种以房地产做为抵押品，向银行和银行等金融机构借款的一种方式。房地产抵押工作中内容包括以下几方面：
1. 房屋评估
在开展房地产抵押借款以前，必须对抵押物进行评价，明确它的价值及其是否满足抵押规定。评定全过程需要一定的房产评估师开展。
2. 抵押物产权证明
在开展房地产抵押借款申请时，需要提供抵押物产权证明，以确认抵押物的使用权所属。
3. 抵押物所有权证申请办理
在抵押物产权证明的前提下，需办理抵押物所有权证，以保证抵押物抵押权获得法律保护。
4. 抵押合同签署
在抵押物的使用权和抵押权获得核实后，必须签署抵押合同书，确立借款方与贷款方的权利与义务。
5. 抵押备案
在办理抵押合同后，要进行抵押备案，以保证抵押物抵押权获得公示公告与确保。
常见问题
在开展房地产抵押借款申请时，应注意以下几种事宜：
1. 确定借款主要用途
在办理房地产抵押借款以前，必须明确借款主要用途，便于选择适合自己的信贷产品。
2. 确定还贷能力
在办理房地产抵押借款以前，必须评定自已的还贷能力，保证可以准时还款，防止贷款逾期毁约。
3. 留意利率的风险
在挑选房地产抵押信贷产品时，应注意利率的风险，找到适合自己的贷款年限和年利率种类。
国祥金服小编给您共享
房地产抵押借款是一种常见的贷款还款方式，可是在办理房地产抵押借款以前，必须慎重考虑自已的还贷能力与风险承担能力，找到适合自己的信贷产品。除此之外，应注意抵押物的使用权和抵押权确认，及其抵押合同的签署和抵押注册登记的申请办理。
分享一个借款小常识
在申请贷款时，应注意个人征信记录产生的影响。较好的个人征信记录能够为借款申请保驾护航，而不良个人征信记录则有可能危害贷款审核结论。
国祥金服（borrow.国祥金服）以高效率、简单和专业金融信息服务服务公司、个人用户及其金融机构合作方，给予公积金房贷申请办理、房贷办理、金融业规划与理财服务等一系列根据不同融资需求综合性解决方法。
国祥金服拥有资深银行贷款经验：专注抵押贷款、房屋抵押贷款、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双 刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼等皆可操作，专业解决银行贷款难题，咨询请添加王经理微信：13926540341（手机同号）。
免责声明：部分图文来源网络，文章内容仅供参考，不构成投资建议，若内容有误或涉及侵权可联系删除。
