二手房抵押贷款从申请到贷款需要多长时间？我相信很多申请二手房按揭贷款的人都想知道这个问题的答案，因为申请贷款一般都急需资金。如果贷款机构放贷时间过长，错过了最佳融资时机，那么贷款的作用将会大大降低。所以，每个申请贷款的人都希望尽快拿到贷款资金。下面，一站贷款平台金融整理了相关内容，希望有需要的人参考一下。
首先，不管是申请抵押贷款还是信用贷款，都需要借款人亲自到贷款机构洽谈，并且准备相关贷款资料安排评估，这个过程一般需要两个工作日;
其次，借款人资料准备就绪就可以去贷款机构申请贷款了。贷款机构收齐资料后，进行调查和审批，一般在两个星期左右出批复;
审核通过后，贷款机构安排相关合同的签订事宜和抵押登记手续相关事宜，整个过程大概需要两天;
最后，抵押登记办理手续办理之后，贷款机构会在接下来的3-5天内放款。
总的来说，整个抵押贷款流程办理下来至少需要25-30天时间，需要注意的是，如果借款人申请抵押贷款的房产属于按揭房产，那中间还涉及垫资、赎楼的过程，那么整个抵押贷款从申请到放款所需要的时间可能会更久。
很多人在申请二手房抵押贷款的时候，往往会收到审批不通过的通知，但是却不清楚具体原因，下面，一站贷款平台金融再给大家说说关于申请二手房抵押贷款审批不过的原因有哪些吧。
一般情况下，二手房抵押贷款审批不通过都有两个主要原因：借款人不符合贷款条件和房产不符合贷款条件。
申请二手房抵押贷款要求借款人年龄在18-60岁，如果借款人年龄过大，那么贷款机构为了规避放贷风险，就会出现拒贷的情况。当然，不管申请哪一种贷款，都要求借款人有正当职业或者稳定工作，确保自己的还款能力。而且，房产抵押贷款只是说对个人要求稍微降低，但不代表完全不重视，所以借款人即使申请二手房抵押贷款也必须要有良好的个人信用。
其次，作为抵押物，必要产权清晰且不在国家拆迁范围内，而且房产不能含有国家公益属性，例如医院、学校等房产是不能用于申请房产抵押贷款的。
以上，二手房抵押贷款的相关情况，希望你看完后能加深对抵押贷款的认识。如果借款人想尽可能提高抵押贷款效率，可以选择当地正规的贷款中介帮忙办理，因为贷款中介熟悉贷款流程，而且一般都和贷款机构有一定的联系，交给专业的贷款中介办理贷款，不仅能够节省时间，还能节省贷款成本。
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