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【国祥金服小编了解到了】房地产抵押反担保及房子抵押反担保指的是在借款合同中，借款人把自己的房地产做为抵押物发放给贷款机构，以做为借款的合同类型。这类合同类型在房地产行业里非常普遍，针对借款人而言，可以获得更高额度、更低费率贷款。可是，针对借款人而言，掌握有关的合同法要求至关重要，以防借款人在过程中遇到难题。
【客户提出问题1】房地产抵押反担保代表什么意思？
【回应】房地产抵押反担保就是指借款人把自己的房地产做为借款的担保物。借款人在借款合同里将房地产抵押给贷款机构，以做为借款的合同类型。一旦借款人不能按时偿还借款，贷款机构有权利根据司法程序将抵押物转现，用以还款借款。
【客户提出问题2】房子抵押反担保是什么意思啊？
【回应】房子抵押反担保和房地产抵押反担保相近，全是指借款人把自己的房子做为借款的担保物。区别在于，房子抵押反担保是指由房子依照法律程序开展抵押备案，将房屋的所有权转让给贷款机构。这类合同类型相对比较安全性，贷款机构能通过卖掉房子来还款借款。
【客户提出问题3】合同法对房地产抵押反担保房屋抵押反担保有什么要求？
【回应】依据合同法的相关规定，借款人有权利要求借款人给予担保物。针对房地产抵押反担保房屋抵押反担保，合同法明确了以下几方面内容：
1. 担保物评估：贷款机构有权利要求对抵押物进行评价，来确认它的价值，并在此基础上确定贷款额。
2. 抵押备案：借款人在借款合同里将担保物开展抵押备案，保证贷款机构在借款人毁约时能依规卖掉抵押物。
3. 担保物的存放：借款人理应保管好担保物，不能擅自处理或出让。
4. 转现程序流程：在借款人毁约时，贷款机构能通过司法程序将抵押物转现，用以还款借款。
【国祥金服小编汇总】房地产抵押反担保及房子抵押反担保是最常见的担保方法，借款人把自己的房地产或房子做为担保物。合同法针对这几种合同类型有具体规定，包含担保物评定、抵押备案、担保物存放和转现程序流程等。借款人在选择使用合同类型时，理应掌握有关的法律法规，以防借款人在过程中遇到难题。
【TAGS】合同法、房地产抵押反担保、房子抵押反担保、担保、借款合同
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