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工商银行（工商银行）做为我国最大的银行业之一，在房地产抵押借款层面给予了一系列的服务项目。房地产抵押借款是一种以房地产做为抵押物，向银行贷款的一种贷款还款方式。在工商银行申请办理房地产抵押借款时，要了解抵押比例以及相关的要求。
工商银行房地产抵押比例就是指金融机构在申请房地产抵押借款时，能够所提供的贷款额度与房产估值间的比例关联。不同类型的房屋类型、地域及其借款人的资信情况等多种因素可能会影响抵押比例的明确。一般来说，工商银行房产抵押比例在50%到70%中间。
从总体上，工商银行针对住宅类房产抵押比例一般为50%到70%。而商业类房产抵押比例一般为40%到60%。除此之外，工商银行也会根据不同地区房产市场情况及借款人的资信评级问题进行综合评定，最终决定具体抵押比例。
需注意，抵押比例并不是越大越好。相对较高的抵押比例代表着金融机构承担风险更高，因而一般会规定借款人提供更好的担保方式或是付款更高利率。与此同时，抵押比例也会影响借款人能够得到的贷款额度。一般来说，抵押比例越大，借款额度越多。
在申请工商银行房地产抵押借款时，借款人需要提供一系列的原材料，包含但是不限于房屋产权证、身份证件、个人收入证明、个人征信报告等。与此同时，借款人还要进行相应的评估和审批流程，来确认最后的贷款额度和利率。
总而言之，工商银行房地产抵押比例在50%到70%中间，具体抵押比例会依据房屋类型、区域和借款人的资信情况等多种因素开展综合评定。借款人在申请房地产抵押借款时，必须提供一些的原材料和接受评估和审批流程。
国祥金服小编共享：借款小常识：在申请房地产抵押借款时，借款人应注意抵押比例的明确。抵押比例高低会直接影响借款额度和利率。因而，在挑选贷款机构和申请贷款时，借款人应当充分了解抵押比例相关政策，并根据自己的情况来选择。除此之外，借款人还应当提前准备有关的原材料，并保持良好资信情况，以提升借款成功概率。
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