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房地产抵押借款还款期限的挑选
在买房或个人融资需求时，很多人都会选择房地产抵押借款去解决资金困难。房地产抵押借款就是指借款人把自己的房地产做为抵押物，向银行和别的金融机构贷款。那样，房地产抵押借款能够贷几年呢？下面我们就来详细了解一下。
一、盈利性房地产抵押借款还款期限
盈利性房地产抵押借款一般是指借款人将商业行为房产做为抵押物，用以运营或投资等商业目的。根据我国有关政策要求，盈利性房地产抵押借款的还款期限也可以根据借款人实际情况来决定，一般最多可借款30年，最少借款期限为1年。实际还款期限的挑选，应该根据借款人的还款能力和借款用途来确定。
二、住房抵押借款还款期限
住房抵押借款就是指借款人把自己的住宅做为抵押物，用以消费或其它非商用目地。根据我国有关政策要求，住房抵押借款的还款期限还可以根据借款人实际情况来决定，一般最多可借款30年，最少借款期限为1年。与盈利性房地产抵押借款对比，住房抵押借款的还款期限比较灵便，也可以根据借款人的还款能力和自身需求来适时调整。
三、怎样选择适合自己的还款期限
在挑选房地产抵押借款的还款期限时，借款人必须充分考虑自已的还款能力和借款用途。假如借款人具有较强的还款能力，而且借款用途为商业地产投资或运营，可以考虑比较长的还款期限，以分散化还款工作压力。假如借款人的还款能力比较比较有限，或是借款用途为消费，可以考虑比较短的还款期限，从而减少利息费用。
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国祥金服小编友情提示，在挑选房地产抵押借款的还款期限时，一定要根据自己的情况作出正确的选择，并且在签署借款合同以前，认真阅读合同文本，掌握还款方式及还款期限等关键信息。假如有任何疑问，能够找专业的的贷款顾问或侓师，以保证自身权益得到保证。
借款小知识分享：怎样提高房地产抵押借款额度？
想要提升房地产抵押借款额度，可以采用以下这些方式：一是提升抵押物使用价值，能通过室内装修、更新改造和增加住宅面积等形式提高房屋价值；二是提升自身资信评级，保持良好个人信用记录，立即还款，提升资信评级能增加贷款额；三是选择适合自己的贷款公司，不同类型的贷款公司对贷款额的要求不一样，能通过较为选择适合自己的贷款公司来提升贷款额。
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