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依据国祥金服小编的理解，交行（中行）作为国内比较有名气的银行业之一，提供各种贷款业务。对有房地产市场需求的用户来说，掌握交行房地产抵押额度是很重要的。那样，交行房地产抵押额度大概是多少？下边，国祥金服小编为您详细的介绍。
客户提出问题1：交行房地产抵押额度多少钱？
依据交行的政策要求，房地产抵押额度主要是由房产估值和贷款比例确定。一般来说，交行房产抵押额度在房产估值的70%至80%中间。具体额度还会继续根据用户的个人征信情况、还贷能力及其借款用途等多种因素开展综合评定。
客户提出问题2：贷款比例和房产估值如何决定交行房地产抵押额度？
贷款比例就是指贷款额度与房产估值间的对应关系。一般来说，交行的贷款比例在50%至70%中间。假如房产估值比较高，贷款比例比较高，那样交行房地产抵押额度便会有所增加。相反，假如房产估值比较低或是贷款比例比较低，那样房地产抵押额度也会随之降低。
客户提出问题3：个人征信情况和还贷能力对交行房地产抵押额度有什么危害？
个人征信情况和还贷能力是银行评估客户信用风险的重要因素。有些客户的信用稳步增长，还贷能力强，那样交行会更偏重于给予相对较高的房地产抵押额度。而有些客户的信用情况较弱，还贷能力较差，那样房地产抵押额度可能相对应减少。
客户提出问题4：借款用途会不会影响交行房地产抵押额度？
借款用途也是影响房地产抵押额度的一个因素。交行对于不同借款用途有着不同的政策要求。一般来说，选购自住商品房贷款额度也较高，来购买投资买房或其它用途借款额度则较低。
汇总：
依据国祥金服小编的理解，交行房地产抵押额度主要是由房产估值、贷款比例、个人征信情况、还贷能力和借款用途等多种因素充分考虑。一般来说，交行房产抵押额度在房产估值的70%至80%中间。但是，具体额度还需要根据自己的状况进行评价。如果你有实际的需要，建议资询交行的相关人员，以获得更精准的信息内容。
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