针对急缺房屋抵押贷款的盆友而言，金融机构的下款速率至关重要，因此很多人都想要知道房屋抵押贷款更快必须多长时间下款，接下去网编就根据下面来为大伙儿详细介绍一下下实际的状况。
对于深圳住房抵押贷款的放款速度，主要就看借款人的资质、借款人申请渠道、抵押物的性质等各个方面的情况：先说借款人的资质情况这块，一般住房抵押贷款资质好的人办理的速度都会很快，如果资质不好的情情况下，办理速度就会比较慢，如实在是太差就会被银行拒之门外。
其次住房抵押贷款的速度也是决定于选择渠道，如选择在深圳银行抵押贷款，那么放款的速度相对来说就会慢一点，如选择在民间贷款公司，贷款的速度相对来说就会比较快一点，但是贷款公司的利率比较高，而银行的贷款利率相对来说就会比较低，总的来说就是各有各的好处，主要就看贷款人自己把握衡量，哪个合适自己就选择哪个渠道。
最后住房抵押贷款的速度也是决定于借款人的抵押物，如办理抵押贷款的住房是按揭房、或者是欠款房，那么放款时间就会比较长，因为在办理的过程中需要时间垫资赎楼、涂销等细节;如办理的住房是全款房，名下是没有任何欠款的，放款的时间就会比较快，可以可以按照正常的流程办理就可以了。(推荐阅读：抵押贷款的办理流程)
总的来说，如果是按揭房抵押贷款的放款时间通常都需要四十天左右的时间，如是全款房抵押贷款的时间一般需要一个月左右，不同的地区，不同的银行，不同的贷款人其中的放款时间各不相同，具体一当地的贷款政策为准。如需在广州办理住房抵押贷款的朋友，可以通过咨询一站贷款平台金融贷款经理，免费获得贷款融资方案!
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