有房产证就可以办理抵押贷款吗?在资金紧缺关头，通过房产证抵押贷款是解决资金不足的第一选择，毕竟相对于信用贷款的来说，抵押贷款的贷款额度会更高，贷款期限会更长，这不仅解决了申请人的资金问题，而且可大大减轻申请人的还贷压力。但是，如何办理房产抵押贷款呢?是不是只要有房产证就可以办理抵押贷款呢?
有房产证就可以办理抵押贷款吗?在通常的情况下，有房产证是办理抵押贷款的基本要求，但是不代表百分百可以成功办理。因为想要成功办理房产抵押贷款，还得符合银行的其它要求。
首先，申请人年龄18-60周岁，中国大陆公民，具备完全民事行为能力。其次，办理银行房产抵押贷款要求申请人及其配偶的个人征信两年内不能有4，一年内不能有3，半年内不能有2。
另一方面，办理银行房产证抵押贷款需要审的批细如下：
1、申请人持有房产3个月以上;
2、如果申请人近三个月有超过3万的小额高息砍1成;
3、申请人在12个月内征信查询次数超过15次砍1成;
4、贷款近3个月有逾期砍0.5成;
5、信用卡用超50万砍0.5成;
6、收入证明是所有月供(含本笔贷款)的2倍。
综上，办理房产抵押贷款，有房产证是首要条件，但并不是说有房产证就一定能够办理房产抵押贷款，贷款机构还需要审核申请人的个人资信情况，而且房产抵押贷款的具体额度还根据申请人的实际情况而定。希望今天的内容“有房产证就可以办理抵押贷款吗?”能够让你对房产抵押贷款有更进一步的了解，如果你想办理房产抵押贷款，最好贷前就要做好相关的贷款准备，或者咨询“一站贷款平台”借贷经理，找到合适的贷款方案。
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