深圳二手房抵押贷款利率受哪些因素的影响?随着社会经济的快速发展，许多城市已经将目标从一手住房市场转移到二手住房市场。主要的顾客群体是城市工人阶级。在深圳这样的一线城市，不要认为旧的不好。深圳的二手房也是固定资产，不仅可以通过市场交易实现，还可以作为抵押物办理抵押贷款，在短时间内解决资金不足等问题，所以很多贷款机构也经常能够见到办理二手房抵押贷款的人。
但是二手房抵押贷款的风险较高，所以贷款机构为了把控贷款风险会把二手房抵押贷款利率相应提高。从办理贷款的人的角度来说，当然不希望抵押贷款利率高，那么，深圳二手房抵押贷款利率受哪些因素的影响?一站贷款平台金融整理了一些影响二手房抵押贷款利率的知识点，希望能为大家提供有效的信息。
首先，我们要清楚深圳二手房抵押贷款主要有短期贷款、中期贷款以及长期贷款：
1、一年以内(含一年)的短期贷款利率为4.35%;
2、一年以上，五年以内的中期贷款利率则为4.75%;
3、五年以上的长期贷款利率则为4.90%;
所以，深圳二手房抵押贷款利率受贷款期限的影响。简单来说，就是抵押贷款期限越短，贷款利率越低，同样的贷款条件下，偿还利息少。
其次，深圳二手房抵押贷款利率受个人资信的影响。如果申请人拥有良好的个人信用，而且具有正当的工作、高额的收入，那么贷款机构会相应降低贷款利率，因为贷款机构放款的主要目的还是盈利，在确定申请人有一定的还款能力的时候，还是会相应降低贷款利率的。
然后，深圳二手房抵押贷款利率受抵押物属性的影响。一般来说，房产抵押贷款的抵押物类型有住宅、商铺、厂房，根据抵押物的不同属性，贷款利率都不一样。在以上三种房产中又以住宅类抵押贷款为主，二手房属于住宅类抵押物，只要二手房的地理位置佳、周边配套完善等，那么贷款机构会根据实际情况降低贷款利率的。
还有，深圳二手房抵押贷款利率受申请人工作性质的影响。通常情况下，如果申请人是国家公务员、医生、律师等，那么在办理二手房抵押贷款的时候，贷款利率会相应降低。
最后，不同的贷款机构办理二手房抵押贷款的利率可能都不一样，所以申请人应该选择适合自己的贷款机构，做到“贷比三家”。例如：
1、农业银行抵押贷款月利率在0.51%左右;
2、招商银行抵押贷款月利率在0.65%左右;
3、工商银行抵押贷款月利率在0.63%左右;
3、光大银行抵押贷款月利率在0.61%左右;
以上就是“深圳二手房抵押贷款利率受哪些因素的影响”的相关内容，但是因为不同的地区可能经济发展水平不一样、贷款政策不一样，从而导致贷款利率有一定的差异性，所以如果你想办理二手房抵押贷款，或者想了解二手房抵押贷款利率相关情况，要亲自到当地贷款机构了解相关政策和相关规定，或者咨询当地正规的贷款中介服务公司。
如需要了解更多红本抵押贷款和深圳企业信用贷款问题请咨询一站贷款平台客服为您解答。
那么，如何才能拿到高额度、低利率的银行企业贷款或者企业信贷贷款呢?想了解更多，请联系一站贷款平台客户经理了解具体条件及详情!
深圳房产抵押贷款平台专注银行房产抵押贷款、银行房产按揭贷款、银行抵押贷款、银行按揭贷款、银行房屋抵押贷款、银行房屋按揭贷款、深圳银行抵押贷款、房子抵押贷款、房产证抵押贷款等领域,贷款行业经验丰富,打造专业贷款服务团队,为企业银行贷款和个人银行贷款量身定制最佳贷款方案。
深圳房屋抵押贷款平台小编有话说：谢谢这么优秀的你来看文章，如有什么房产贷款问题和需要定制企业抵押贷款方案及设计贷款方案的可以直接联系本站管理员，大家的支持就是我们的动力，为大家提供一站式贷款信息中介服务，如有深圳银行房产抵押贷款公司问题可以联系客服经理，欢迎来到深圳房产证抵押贷款平台公司网站(如有雷同侵权请联系作者及时删除)。
国祥金服拥有资深银行贷款经验：专注抵押贷款、房屋抵押贷款、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双 刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼等皆可操作，专业解决银行贷款难题，咨询请添加王经理微信：13926540341（手机同号）。
免责声明：部分图文来源网络，文章内容仅供参考，不构成投资建议，若内容有误或涉及侵权可联系删除。
