房产抵押贷款好還是房屋典当好？见到这一难题，许多人要问这二者有差别吗？针对住房贷款借款将会大伙儿都较为了解了，但却不太掌握房屋典当。
其实房屋典当和房屋抵押贷款一样，都可以解决短期内资金不足的问题，同样是一种实用的融资方式。那有什么区别呢?房屋抵押贷款好还是房屋典当好呢?下面，让一站贷款平台金融小编和你简单说一下。
1、房屋抵押贷款和房屋典当的还款期限不一样。首先，房屋抵押贷款，贷款机构按照抵押物的实际价值放款，还款期都较长，最长可达30年。房屋典当，属于一种短期融资行为，还款期限一般在3个月至6个月之间。
2、屋抵押贷款和房屋典当的处理方式不一样。借款人办理房屋抵押贷款后，在房屋抵押期间内，借款人不需要交出房屋，仍可正常使用。借款人办理房屋进行典当之后，需要将房屋移交给典当行。也就是说，在典当期内，借款人不能再使用已被典当的房屋。
3、屋抵押贷款和房屋典当的评估方式不一样 。房屋抵押贷款除了需要对抵押房屋的价值作出评估以外，还要考查借款人的还款能力。房产典当却不一样。在房屋没有产权纠纷的前提下，典当行不会刻意考察借款人的还款能力，只是单纯的考查房屋的价值。
但是，不同地区的贷款机构和典当行可能会提供不一样的服务，形成差异性。但是，对于房屋抵押贷款和房屋典当而言，以上三点区别基本大同小异。至于房屋抵押贷款好还是房屋典当好，小编还真不能随意下判断，毕竟没有最好的融资方式，只有最合适的融资方式。
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