当前，随着人们消费观念的逐渐变化，贷款已经在很多人的生活中，特别是进行住房贷款，贷款额度高可以满足大家大量消费资金的需求，或者经营周转资金的需求。那么如果要办理房屋抵押贷款需要什么呢?下面就让一站贷款平台小编介绍下吧。
1.个人房屋抵押贷款基本资料
在办理房屋抵押贷款的时，准备好相关资料是只最重要的一部分了，一般贷款银行或机构都需要贷款人准备好个人的房产证、户口本、结婚证、夫妻双方身份证或是银行要求其它的附加资料等，主要以当地贷款银行为主。
2.近两年的个人征信情况
个人的征信情况是房屋抵押贷款申请重要的一部分，通常借款人及配偶的征不能有3，累计逾期次数不超过8次，近三个月查询次数不能超过12次信在近12月内，贷款门槛更高的银行要求近两个月内的查询次数不能超过4次;不能有当前逾期(金额3000以内的M1不计)。
3.六个月的银行流水
个人的银行流水是证明贷款人的还款能力，银行除了看重征信外，其次就是个人的银行流水了，通常贷款人可以像银行提供个人的代发银行流水、自存银行流水、个人或公司转账的银行流水等，但需要注意的是，银行流水一定要大、要稳定、中间不能断开就可以。
对于深圳房屋抵押贷款需要什么，只要准备好以上这三大重点，你的贷款申请成功率就会大大提升。建议各位在平日里就要好好保养个人信用和流水这一块了。
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