对于办理贷款的人来说，熟悉其中的贷款政策是非常重要的，尤其是申请房产抵押贷款的人，了解了2019房产抵押的新规则就是等于是成功了一半。那么在2019抵押贷款的新规则有哪些内容呢?接着小编就通过下文说明。
据一站贷款金融贷款平台所知，目前办理房产抵押贷款的人，不管是用于个人消费还是企业经营，只要名下没有公司，抵押贷款额度都不能超过100万额度，且对于新注册公司或公司行业、产品、注册时间，有的银行会派出专门人员上门勘察考核，如不有不符合的因就会直接拒绝拒贷。具体呢，各个银行贷款政策不一样，采取的考察方式也不一样，所以还是当地银行对贷款政策为准。
而对于房产抵押贷款的基本准入条件，银行对于房龄的要求是，一手房龄最好在25年内，二手房房龄在20年内;其次房产证的房产权要清晰，不能有任何的纠纷，证件齐全，和房产的变现能力也要强，实际的贷款金额根据房产的地理位置、楼层、朝向、周边配套等方面进行综合判断，变现能力低的房产银行会直接拒贷，或降低房产抵押贷款额度。
但对房产抵押贷款的利率，依旧是和往年一样以央行的抵押贷款利率为准，短期抵押贷款的利率4.35%，中长期的抵押贷款利率是4.75%，较长的贷款期限利率为4.9%。具体在基准利率上上浮多少，每家银行浮动情况不一样，建议可以到银行大厅去咨询了解。
关于2019深圳房产抵押贷款的新规内容，小编就为各位总结到这里了，如有贷款疑难可以随时找一站贷款平台金融贷款经理喔!
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