在资金紧缺关头，通过房产证抵押贷款是解决困难的第一选择，毕竟相对于信用贷款的来说，抵押贷款的可贷额度会更高，可贷期限会更长可大大减轻贷款人的生活压力，那么在申请时是有房产证就可以抵押贷款吗?
在通常的情况下，有房产证是抵押贷款的一个准入要求，是可以申请房产证贷款，但是不代表可以成功放款。因为想要成功办理房产证贷款，还得符合银行的其它要求。如：
借款人年龄18～60周岁，抵押人年龄18～70周岁，中国大陆公民，净资产(含本笔)>0;借款人及其配偶，抵押人及其配偶两年内不能有4，一年内不能有3，半年内不能有2;如果以公司名义申请房产证抵押贷款，营业执照注册就可以进件(不满3个月上门拍照，3个月以上不用上门)，或找有营业执照的人共借(共借人需要本地有资产)。
一般银行房产证抵押贷款的审批细则是：
1、房产持有3个月以上;
2、近三个月有超过3万的小额高息砍1成;
3、12个月内征信查询次数超过15次砍1成;
4、贷款近3个月有逾期砍0.5成;
5、信用卡用超50万砍0.5成;
6、收入证明是所有月供(含本笔贷款)的2倍。
综上就是对于有房产证可不可以抵押贷款，和贷款审批的一些细则内容介绍，建议各位在贷前就要做好相关的贷款准备。
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