一般大家在办理房产抵押贷款的时候，对于能够获得多少的贷款额度都比较关心的。抵押贷款额度的多少，主要是根据房产评估的价值还有贷款人的个人资质决定的。一般来说，房产抵押贷款的额度最高可以获得房屋评估价值的七成，所以这也就是为什么这么多人选择房产抵押贷款的原因之一。
那么如果想要房产证贷款的话，我们究竟能获得多少的额度呢?小编在这里给大家举个例子：
比如说你所抵押的房产评估价值为100万，前面我们也说过了，房产抵押贷款最高能获得评估价值的七成，那么你有可能获得的最高额度就是70万。
但是，抵押贷款额度除了跟房产的评估价值有关以外，和以下几个方面也是息息相关的。
1、个人信用状况
如果你的个人信用不太理想，那也会在一定程度上影响贷款额度;
2、个人收入状况
若借款人的收入越高，证明你的还款能力越强，那么贷款额度也有可能会提高;
3、负债情况
除了征信以及个人收入情况之外，负债情况也会在贷款机构的审查中，自然是负债越少越好。负债过高，即使可获贷款，可贷金额也无法达到最高。
4、贷款用途
银行会监控贷款用途，款项需专款专用。比如：用于装修，贷款额度不超装修金额;用于购车，贷款金额不超车价比例。借贷机构等，对用途要求较宽松。
由此可见，房产证贷款额度不仅跟房产的评估价值挂钩，和借款人的资质也是息息相关的，如果个人资质好的，那么贷款额度也会得到相应提高，如果个人资质差，能得到的额度不仅低，甚至还会被银行拒贷。
所以，不管是在使用信用卡还是贷款，我们都要保持好良好的个人信用记录，以免影响今后的信贷业务。
如需要了解更多银行房产抵押贷款问题请咨询一站贷款平台客服为您解答。
深圳红本按揭房抵押贷款，深圳银行抵押贷款，企业信用贷款，【王经理：13926540341(微信同步)】
那么，如何才能拿到高额度、低利率的银行企业贷款或者企业信贷贷款呢?想了解更多，请联系一站贷款平台客户经理了解具体条件及详情!
深圳房产抵押贷款平台专注银行房产抵押贷款、银行房产按揭贷款、银行抵押贷款、银行按揭贷款、银行房屋抵押贷款、银行房屋按揭贷款、深圳银行抵押贷款、深圳银行按揭贷款、房子抵押贷款、房产证抵押贷款、等领域,贷款行业经验丰富,打造专业贷款服务团队,为企业银行贷款和个人银行贷款量身定制最佳贷款方案。
深圳银行房贷贷款平台小编有话说：谢谢这么优秀的你来看文章，有什么贷款问题和需要定制贷款方案及设计贷款方案的可以直接联系本站管理员，大家的支持就是我们的动力，为大家提供一站式贷款信息中介服务，欢迎来到深圳房产抵押贷款平台公司网站(如有雷同侵权请联系作者及时删除)。如有深圳银行房产抵押贷款问题可以联系客服经理。本文来源于:http://www.yizhandaikuan.com深圳房产抵押贷款平台网站。
国祥金服拥有资深银行贷款经验：专注抵押贷款、房屋抵押贷款、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双 刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼等皆可操作，专业解决银行贷款难题，咨询请添加王经理微信：13926540341（手机同号）。
免责声明：部分图文来源网络，文章内容仅供参考，不构成投资建议，若内容有误或涉及侵权可联系删除。
