房产抵押贷款具体分为个人住房抵押贷款和按揭房抵押贷款。一般来说，两者的区别：个人住房抵押贷款是全款房产，按揭房抵押贷款是交了首付，但是还需要月供尾款的房产。两者的共同点：作为房产抵押贷款的抵押物必须具有房产证。
个人住房抵押贷款流程，基本上每个人都了解，但是对于按揭房产应该如何进行抵押贷款呢?下面让一站贷款平台小编给你说一下吧
按揭中的房产抵押贷款，通常需要作二次抵押贷款，也就是找担保公司帮忙将余额还清并解押房屋之后，再抵押给银行贷款。
按揭房二次抵押贷款条件：
1、贷款人为年龄在18至65周岁，具有完全民事行为能的的我国公民。
2、个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;
3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房，房屋抵押登记已办妥，且办理银行是房屋的抵押权人;
4、房屋已办理保险，保险单正本由中国银行执管;
以上，就是按揭房产申请抵押贷款的基本条件，还有什么关于贷款方面的问题，都可以通过一站贷款平台官网详细了解。
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