不知道大家在初次办理房产抵押贷款的时候，都陷进过哪些误区呢?就算是已经办理过一次抵押贷款的人，有些误区他们也不一定都知道。
所以小编今天就这一问题来给大家说说，想了解更多关于房产抵押贷款的误区，请接着往下看。
误区一：房子抵押后就不是自己的了
很多人以为房子抵押给银行，就不是自己的了。其实并不是这样的，借款人将房子抵押给银行，仍然拥有房子的使用权，等到将全部贷款还清后，可到相关部门解除抵押。但是，如果借款人在屋里还款的时候，房子会面临被没收拍卖的风险。
误区二：只能抵押自己名下的房屋
在办理抵押贷款时，并不是只能抵押自己名下的房产。借款人也可以用他人名下的房屋作抵押申请贷款，但是必须取得对方的同意，且需要其出具同意抵押承诺书。
误区三：只要能上市交易的房子都能办理贷款
不能正常上市交易的房子，大家都知道不能办理抵押贷款，但是能上市交易的房子也不一定都能办理抵押贷款，比如商铺、办公楼等就不行，只接受普通住宅。
误区四：一切房产都能做抵押贷款
并不是什么房屋都能申请做抵押贷款，需要满足一定的条件才可以。比如说房屋年限要在25年之内且房屋面积要大于50平米等条件。
除此以外，还有一个误区是鲜少人知道的，那就是借款人对于房屋的评估价值总是以为越高越好，其实这也是错误的，如果房屋的评估值明显高于其实际价值，这种行为可能会被银行视为骗贷，直接拒绝你的贷款申请。
由此可见，要想办理好房产抵押贷款，我们需要了解的知识点还有很多，今天说的这些也只是贷款中的一小部分，如果有兴趣了解更多的话，可以联系一站贷款平台贷款经理哦!
如需要了解更多银行房产抵押贷款问题请咨询一站贷款平台客服为您解答。
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