在所有的贷款产品当中，想必申请房屋抵押贷款的人都是被他的额度所吸引。那么在2019房屋抵押到底能到贷多少钱呢?
通常情况之下，在银行里头都能贷款到评估值的七成，就比如：小王名下有套房子，因在生意上出了点问题急需资金周转，将其房屋抵押银行贷款，最后评估公司确认的评估价值是200万，那么小王最后能贷款的额度是140万，其中的计算公式为：评估价值*贷款成数=可贷额度。
影响房屋抵押贷款额度的因素有：
房屋自身原因
分为两种情况，一种是房屋性质原因，比如商品房住宅的抵押成数最高，可达房屋评估价值的7成，而厂房、门市房的贷款成数就会低一些，贷款成数大多为房屋评估价值的6成甚至5成。其二，就是房屋自身价值受到限制，比如房龄、面积、地段等等，都会直接影响到房屋评估价值，如果这些因素导致房屋评估价值上不去，那么贷款额度自然也就上不去了。
借款人资质的原因
借款人的资质怎么样，也是对房屋抵押贷款额度有直接的影响。打个比方就拿个人信用来说吧，如果查出借款人个人信用报告有问题，即使只是两三次非恶意逾期记录，也会将成数降低，将至5成，甚至更低。这样一来，贷款额度自然高不了。
综上关于2019房屋抵押贷款能贷多少钱，一站贷款平台金融就为大家整理到这里了，如果想要让自己贷款额度高，就注意以上的所说的几点内容。
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