深圳市现在面临的住房价格，我相信大多数人都是购房者将通过贷款方式买房。一来是不仅可以减少经济压力，还可以购买一个圆的梦想。出于这个原因，当面临财政困难，像这种这种贷款买的房屋如何抵押贷款，具体的贷款流程是什么?
贷款房屋抵押贷款条件
1.还清房屋现在所有的欠款，拿回到属于自己的房产证;
2.贷款人的个人征信要良好，同时拥有稳定的工作收入;
3.贷款人年龄满 18 周岁，且不超过 65 周岁，非港澳台或外籍人士;
4.满足上述自然人借款人的人民银行征信条件;未列入银行不良信用及核销客户名单。
5.抵押人为法人机构的须同时满足如下条件：
6.抵押贷款的房屋，不得为超出银行规定的范围之内;
贷款房屋抵押贷款的流程
1.通过担保公司或亲朋友借钱赎楼，还清房屋的所有欠款和拿回房产证;
2.筛选合适贷款银行，准备齐全相关的贷款资料;
3.到银行填写申请表，提交申请资料;
4.银行受理申科资料;
5.银行指定房产公司进行房屋评估;
6.出审批结果及房管局抵押登记时间;
7.银行根据相关规定放款。
综上就是关于贷款房屋抵押贷款如何贷款和流程，如果想顺利拿到二次贷款放款，就要更加细心准备各个环节的工作，因为房屋二押的条件和审核流程会更加严格些。
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