在征信的时代里，不管是抵押贷款还是信用贷款，只要办理贷款银行都会审查个人的征信情况，如果征信好成功率就高，但如果征信属于中等的情况，能够申请房产抵押贷款吗?
虽说征信有逾期，几乎就告别了房产抵押贷款，这个说法并不绝对，因为逾期也是分等级的，银行不会一棒子打死所有人。逾期通常分为三种情况，一种就是到了还款日你不还款;第二种是客服通知催款了，你还了一部分，商量宽限几天;第三种就是拒不还款，三种态度决定了三种处罚方式。
各大商业银行对于这不同的情况有不同的态度，假如你的征信报告上显示着超过银行规定的最低容忍信用度，就会判定你为信用恶劣;要是你欠金额很大，就会判定为恶意欠款。这个就属于征信很差，一般的银行都不会给贷款人放贷。
假如是欠款金额非常小的，比如一、两块，几十块，银行一般不会认为你是恶意欠款，他们会认为是持卡人还款时的疏漏，即非恶意、马虎大意造成的欠款。这样的逾期记录，在办理房产抵押贷款中影响不大，但是比较麻烦，需要所欠款银行出具一份类似于“非恶意欠款说明”的说明书，并上报央行，然后就可以撤掉你的逾期记录。
总的来看征信中等是可以申请房产抵押贷款的，只是能够拿到的额度、利率、期限没有很优惠，所以一站贷款平台建议各位在日常生活当中维持好个人征信。
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