缺乏大额资金时，很多人知道可以通过房产抵押贷款获得资金，解决困境。那么要是在抵押贷款期间，发生了还款逾期银行会怎样?相信大家都比较紧张。
如果房产抵押贷款逾期的情况比较严重，超出了3个月仍未缴款，银行发律师函，到法院起诉贷款行，就会依法催收到期贷款，按照借款合同和担保合同(抵押或质押合同)的约定，将向法院起诉，法院会采取财产保全等措施，包括冻结贷款人以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款，查封已抵质押的财产等。
除此之外，房产抵押贷款逾期还会产生罚息，加收50%的利息。虽然每家贷款机构的政策不尽相同，但总体来说，银行会比小贷公司更好说话一些。如果信用贷款出现逾期，贷款机构会先电话催收贷款，提醒借款人还款，同时利率还会上浮，作为每天的罚息。罚息力度各家贷款机构不同，一些小贷公司收取的违约金可能会要多一些。可能你只贷了1万块钱，但你要超过3个月不还，你最后可能要还10几万的利息和滞纳金。
而且贷款人的也会造成征信不良，会一直记录在征信里面，情节严重就会影响你以后申请各种贷款，所以，无论你是申请了什么贷款，都要记住还款。
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