如今房屋抵押银行贷款，已经成为了我们不可离身的贷款方式，比如在中小企业经营上，或者在个人消费上。为此不少人也在问房屋抵押银行贷款好贷吗，或哪个贷款好申请的相关问题。
关于房屋抵押银行贷款好不好贷，其实主要还是看个人的资质，现在的房屋抵押银行贷款，一般都会准入标准，比如：一手房抵押银行贷款房龄不能超过30年，二手房抵押银行贷款不能超过20年。而且房屋的产权要清晰，还得具有一定的变现能力，所处的位置情况等。
除此之外，办理房屋抵押银行贷款还要有还贷款的能力，征信情好不好，负债高不高，银行流水够不够，名下有没有公司，房产是属于什么类型的等等一系列的问题，如果这些条件都没有什么问题的话，对于贷款人来说是非常好办理的，但如果在这条件当中有些不足，那么比较难办理。
对于哪个贷款好申请，以上所说的这些条件也是决定好不好申请的因素，总的来说，现在去办理房屋抵押银行贷款，都是要看个人资质的，个人的资质越高就越容易申请，如果申请的资质不好就难申请。所以在日常生活当中就要注意维护好自己的资质。
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