按揭房再次抵押贷款，就是指已在银行办理了按揭贷款的物业或房产，如果抵押物已按揭2年以上，或购房时首付款成数比较高，或原有贷款已归还了很大一部分，或已大幅升值等前提下，那么，在不出售房产的情况下，就可以替借款人垫资偿还原有贷款，将房产升值的部分和已还的资金再次申请贷款，用到您急需的生产经营和消费中去。
那么，办理按揭房再次抵押贷款都需要什么资料呢?流程又是怎么样的呢?下面，就一起跟小编来看看吧。
一、按揭房再次抵押贷款需要的资料：
(1)房地证复印件、银行抵押合同。
(2)房屋的水、电、气及物管发票。
(3)借款人及配偶身份证、户口本。
(4)借款人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)。
(5)收入证(含公章)。
(6)借款用途的相关证明。
二、按揭房再次抵押贷款流程：
(1)借款人向担保进行咨询。
(2)担保公司根据借款人的条件，并结合银行政策，为您量身订做贷款品种。
(3)双方(担保公司与借款人)意见达成一致后，签订贷款服务合同。
(4)担保公司联系评估公司对房屋现场进行评估。
(5)完成评估之后，担保公司做好贷款资料，便通知借款人带上相关资料到银行签订贷款合同，确认贷款金额。
(6)银行进行审批。
(7)通过银行审批后，便到原贷款行清贷款，并取回房产证。
(8)拿到房产证后，到房管所对抵押登记进行注销。
(9)完成注销后，再次进行房屋抵押登记。
(10)完成抵押登记后，将房地证及相关资料交给银行，银行将进行放款。
说了这么多，关于按揭房再次抵押贷款办理资料及流程，大家应该都了解了吧。不管是申请哪种类型的贷款，都要先做好准备工作，这样才能轻松获得贷款。
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