在高速发展的今天，贷款的方式也是越来越多，而房产抵押贷款就是其中之一。不管是什么样的贷款方式，借款人较关心的是贷款利率及贷款年限的问题。较近很多客户问;哪家银行的利息低，年限长就帮我做哪家银行。其实，这个要根据客户自己的综合条件而定，因为每家银行的进件标准不一样，同样它的利息和年限也是不一样。下面，小编整理了各大银行的利率、年限、还有还款方式供大家去参考。
1、工商银行
利息：年化率5.63%
年限：较长10年
还款方式：等额本息。
2、中国银行
利息：基准利率上浮30%~40%(根据客户条件而定)
年限：3年
还款方式：先息后本，每年还5%~10%的本金(看客户条件而定)
3、中信银行
利息：20年的年化率年6.125%。
年限：自雇人士较长，授薪人士较长30年。
还款方式：等额本息还款。
4、招商银行
利息：年化率6.09%
年限：20年
还款方式：等额本息还款，5年过桥一次。
5、兴业银行
利息：年化率5.5%
年限：3年10年
还款方式：先息后本(3年)，等额本息(10年)
说了这么多，我相信大家都有了自己选择的答案。另外，借款人要保持良好的信用，在办理房产抵押贷款的时候，银行对借款人的征信也是有要求的。贷款的利息及年限也会根据借款人的征信作为参考。
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