银行按揭贷款，是以住房按揭借款人为对象发放的延长原贷款期限或增加原贷款金额的人民币贷款
1、某客户在某银行做按揭业务，他的抵押物房产随着市场升值了，现在客户需要用一笔钱，该银行评估审核后,同意给客户贷出更多款来，然后该银行再放出一笔款给客户用。
2、房主A将有贷款房屋出售给客户B，而房主A贷款已经偿还一部分，然后将未偿清贷款随房屋转让给客户B，而未偿清部分小于客户B所要求贷款数额，客户B就要在原来剩余贷款部分之上再加按揭贷款。
3、某客户在A银行做按揭业务，他的抵押物房产随着市场升值了，现在客户需要用一笔钱，B银行同意给客户增加贷款成数，这样B银行给客户发放一笔款把客户在A银行的贷款结清，客户再将房产证抵押到B银行，B银行再放出一笔款给客户用。
加按揭贷款与一般的房贷产品相比，加按揭贷款具有融资空间更多、更低的每月还款额等优势。当客户申请加按揭贷款的时候，可坐享物业升值优势，获享更多灵活资金来支持他们各方面的需求。
银行加按揭贷款申请指南、流程及资料，不同银行有不同要求。
(下以中国银行规定为例)
贷款对象与条件：借款人必须是中国银行一手房抵押贷款的客户，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还借款本息的能力。
贷款额度与利率：贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。基准上浮20%
贷款期限：较长期限为30年;(房龄+贷款年龄≤40年，借款人年龄+贷款年限≤70岁)
申请加按时，应填写中国银行个人住房贷款申请审批表并提供以下资料
1、借款人的身份证明文件请
2、借款人的婚姻状况证明
3、原个人住房借款合同
4、借款人经济收入证和职业证明
5、证明贷款用途的文件
6、贷款人要求的其他文件
调查人员收妥上述资料后，会对以下几方面进行审查
1、借款人提供资料的真实性、完整性、合法性、有效性进行审查
2、贷款期限是否符合贷款年限加上借款人年龄不超过65岁
3、借款人的职业和经济收入是否稳定
4、抵押物需评估的，是否按规定进行了评估
5、抵押物共有人是否出具了同意抵押的书面授权文件
6、抵押物的权属是否明晰，是否涉及其他债务纠纷
如需要了解更多银行房产抵押贷款问题请咨询一站贷款平台客服为您解答。
深圳红本按揭房抵押贷款，深圳银行抵押贷款，企业信用贷款，【王经理：13926540341(微信同步)】
那么，如何才能拿到高额度、低利率的银行企业贷款或者企业信贷贷款呢?想了解更多，请联系一站贷款平台客户经理了解具体条件及详情!
深圳房产抵押贷款平台专注银行房产抵押贷款、银行房产按揭贷款、银行抵押贷款、银行按揭贷款、银行房屋抵押贷款、银行房屋按揭贷款、深圳银行抵押贷款、深圳银行按揭贷款、房子抵押贷款、房产证抵押贷款、等领域,贷款行业经验丰富,打造专业贷款服务团队,为企业银行贷款和个人银行贷款量身定制最佳贷款方案。
深圳银行房贷贷款平台小编有话说：谢谢这么优秀的你来看文章，有什么贷款问题和需要定制贷款方案及设计贷款方案的可以直接联系本站管理员，大家的支持就是我们的动力，为大家提供一站式贷款信息中介服务，欢迎来到深圳房产抵押贷款平台公司网站(如有雷同侵权请联系作者及时删除)。如有深圳银行房产抵押贷款问题可以联系客服经理。本文来源于:http://www.yizhandaikuan.com深圳房产抵押贷款平台网站。
国祥金服拥有资深银行贷款经验：专注抵押贷款、房屋抵押贷款、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双 刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼等皆可操作，专业解决银行贷款难题，咨询请添加王经理微信：13926540341（手机同号）。
免责声明：部分图文来源网络，文章内容仅供参考，不构成投资建议，若内容有误或涉及侵权可联系删除。
