住房贷款断供六个月之上能被解决。假如断供一个月，银行就会开展手机与短信提醒，假如断供三个月，银行主管就会向小区业主打电话开展催收，且罚息，断供六个月，银行就会立即取回房屋。在断供六个月后，银行律师会电话提醒不能按时还款的代价，在这段时间借款人抵押房屋就会冻结。以后银行会和贷款人商议后边的还款事宜，商议以后贷款人要是没有还款能力或者没法还款得话， 银行将可以通过司法程序对房地产进行交易，与此同时贷款担保人要连同追索义务。
住房贷款断供的代价：
1、个人征信报告损伤
如果你发生断供，能被纪录到自己的银行个人征信系统，这一套操作系统是互通的，之后你贷款、办信用卡、甚至高铁动车、飞机场都会遭受一定程度的危害，假如以后再急需用钱，是不太可能的。
2、造成罚息
假如房产所有人并没有准时还月供，依据借款合同中要求，就会造成罚息。
3、房地产被竞拍，且面对极大财产损失
假如因为你无法再继续还款剩下借款，银行又追不回来了借款，那样房子只有开展廉价竞拍。如果你被银行提起诉讼，还会担负合同违约金、还款每一个剩下贷款和诉讼费。
如果你的房屋拍卖后不能还款银行借款，银行有权利冻洁你银行资产，甚至财产。最后通过各种渠道去挽回损失，直至断供者将全部借款结清才行。
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