相信很多人对房屋抵押银行贷款都不陌生，毕竟如今的贷款方式越来越方便，也越来越多人用于企业经营、买房、买车、装修等各种用途，从而去银行申请，那么，房屋抵押银行贷款能贷多少?房屋抵押银行贷款利息高吗?下面就和一站贷款平台一起了解吧!
房屋抵押银行贷款能贷多少 ?
1、房屋抵押贷款能贷多少一般都是没有固定的。通常来说，要看房子的评估价，这个评估价不是你认为多少就是多少，要通过专业的机构来评估。还要看你房子的具体情况，比如年限，地域等等，产权问题等等。偶尔还会看你的个人条件，比如还款能力和个人信用额度等等。
2、房屋抵押银行贷款能贷款多少与很多因素有关，如房龄、借款人年龄、房产的流性、变现性等，归结起来，这些都会影响到房产的评估值和贷款成数，房产的评估值和贷款越高，所能贷到的款项就越多。房产的评估值和贷款成数都会影响到房屋的贷款额度。 房屋抵押贷款额度计算公式：贷款额度=房产评估值×贷款成数。
3、房产房龄已成为许多银行发放贷款的一项审核标准。一般情况下，房龄越长，房屋升值保值的空间越小，一般获批贷款的成数就越低，甚至可能不予贷款。位置偏远、面积小的房屋，贷款成数一般较低。因为位置偏远，面积又小，房产的变现能力就越差，所以贷款成数就低，甚至可能不予贷款。
房屋抵押银行贷款利息高吗?
对于这类问题，不同的贷款用途其抵押贷款利率也不同。用于企业经营的房屋抵押银行贷款，其贷款利率为视银策及借款人的资质不同，在基准利率上浮20%以上;用于个人消费的贷款抵押，利率一般为执行基准利率或是上浮10%;用于购买商品房，屋抵押银行贷款利率现已经从原来的基准利率调高至1.1倍。
综上就是关于房屋抵押银行的先关介绍，贷款人最好就是结合自身的贷款情况，选择合适的银行办理，想要了解更多贷款内容，可以直接咨询一站贷款平台贷款专员。
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