据一站贷款中介平台数据显示，现如今去银行办理抵押贷款的人不断升温，虽然银行贷款条件比较苛刻，但相对于民间借贷和网上贷款，利息比较低，而且可贷的期限也比较长，为此受到了不少人的青睐。
而用房产证贷款需要满足一些基本的贷款条件，如：
1.贷款人必须年龄在22岁至60岁之间，能够提供合法真实的身份信息，没有严重的不良信用记录，具有良好的还款意愿和还款能力;
2.拥有相对稳定的收入，能够承担一定的还款能力;
3.房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;
4.所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
其中办理房产证贷款的流程包括：
1.备齐资料，包括身份证，户口本，结婚证，个人银行流水状况等等相关的贷款资料。建议大家尽量多的提供贷款证明材料，这样贷款审批流程会更快，贷款额度也更大。
2.向银行填写贷款申请，提交相关的贷款资料，银行受理后，贷款期限一般可以选择在5至10年之间，根据自己房产的实际情况来进行选择，最长可以贷款30年;还要根据自己的实际选择还款方式;
3.看房评估根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估，房产价值一般都是在7成;
4.银行审批贷款通过后，会联系贷款人和银行的工作人员一起到房产管理部门进行抵押登记，办好抵押登记后银行会和贷款人签订贷款合同，银行就会根据相关的放款程序放款。
以上就是关于房产证贷款的相关流程了，由于涉及的流程较多，因此想要更快，更安全的拿到贷款，寻找一些外部资源是有助于加快放款速度。
如需要了解更多银行房产抵押贷款问题请咨询一站贷款平台客服为您解答。
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