贷款虽然解决很多人的燃眉之急，但也有一小部分申请人被拒之门外，看着自己准备的一大堆贷款资料要付之东流。为了避免的这样的事情发生，做好以下的内容，申请房产抵押贷款会变得更加容易。
一、抽出工作王牌，证明经济实力
银行向往都是对那些有稳定工作收入的人打开绿色通过，如果你的职业是国企、事业单位，每月都有稳定的工作流水，才会让银行充分相信你有较强的还款能力，进而放心为你批贷。
二、良好的个人征信
很多人都知道，现在申请的任何一个贷款，尤其是房产抵押贷款，征信都是在其中扮演一个非常重要的角色。因为征信就是检验个人信誉的有力证明。银行非常的看中个人的征信，作为贷款人，若你的征信良好，说明你会烂账的几率很低，还有还款能力有一定的保障，银行放贷的风险就会低。
三、个人的负债情况较低
站在银行放贷风险的角度来看，贷款人负债率的高低直接关系着它们放贷风险的高低，如果贷款人负债率较高，就意味着他们债务压力较大银行自然就不愿意冒着风险为你放贷了。 那么，负债率多少才算高呢?其实，这并没有一个固定的标准，一般银行会要求申请人的负债率不超过70%，部分保守的银行甚至会将申请人的负债率控制在50%以内。
除此之外，让银行有额外的加分点就是有社保和公积金缴纳的证明，将大大提高你申请房产抵押贷款成功率!
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