如今的贷款业务再也不像以前那样单一，不仅有抵押贷款、信用贷、个税贷、公积金贷等一系列的贷款产品，而房屋抵押贷款和按揭贷款有什么不同，深圳银行房产抵押贷款公司就通过下文来为大家分析。
一、定义不同
房屋抵押贷款是指用有了房产，面临某方面的资金困难下，用自己已经拥有的房产作为抵押物向银行进行抵押贷款，而按揭贷款简单的说就是用你买的房子向银行贷款，然后按揭还给银行的钱的一个流程。
二、贷款的用途不同
办理房屋抵押贷款贷款人首先要向银行申请，而且要拥有符合银行要求的抵押房产，抵押贷款的用途可以用于购房、消费、经营等其他的用途，除了投资、炒股除外。相对于按揭贷款而言，申请贷款用途只能用于购房专用。
三、在法律关系的主体不同
在房屋抵押贷款的关系当中，若债务人即抵押人，则只有两个法律关系主体即抵押权人和抵押人，相对于按揭贷款的法律关系中，最少应有三个法律关系主体，即按揭人(银行)、按揭人(买方)、第三人(原房屋所有人)。以上就是关于“房屋抵押贷款和按揭贷款”的不同之处，在申请贷款之前各位贷款人一定要先了解清楚。
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