房产抵押贷款大都是针对无按揭的房产而言，按揭的房产可以申请抵押贷款吗?目前，很多银行都不接受房屋二次抵押业务，如何将按揭贷款的房屋再抵押?
1.个人解决方法。若是打算个人来安排按揭房产申请抵押贷款事宜的话，那么比较合理的方法 ，就是找到资金比较充裕的朋友，凑足剩余房贷的钱，然后拿去银行将房产的剩余贷款还完，并对房产完成解抵押，然后再将已经解抵押的房产抵押给银行，将房产抵押贷款获得的贷款分为两部分，一部分换给借钱给自己的朋友，一部分就可以用于自由支配了，不管是用于生意周转，还是用于生活消费，这都是个人自由，这种方法需要有人提供一笔周转资金，大约需要的时间为一个半月，分为赎楼和抵押申请贷款两个环节。
2.借助担保公司。若是没有土豪朋友，你可以选择向担保公司寻求帮助，也就是找担保公司垫资，前提是此方法在可贷额度有较大空间的情况下，运作才比较有意义。
虽然这种方法已经能够顺利地使按揭的房产还能申请抵押贷款成为可能，但是在寻求担保公司帮助的过程中还是要注意以下这些事项：
办理过程中，担保公司需要收取一定费用，收费标准每家贷款机构均不尽相同，借款人也需要谨慎，因为其中有些公司经营不正规，若是一不小心掉入陷阱的话，可能会付出较为惨重的经济代价。
所以，如果你想要让你按揭的房产还能申请抵押贷款，实际上也不是没有办法的，只要按照小编以上说的两种方法来办理，相信你一定能够获得贷款，如果你还想要得到更多的贷款帮助，请关注深圳房产抵押贷款公司，我们将为你提供最优质的贷款服务，助你贷款顺利!
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