近几年随着贷款市场的不断发展，在银行办理贷款的人也稳步攀升，毕竟也因现在的生活水平不断提高，需要金钱的地方更多了。其中在办理的贷款的人群里申请房屋抵押贷款略具优先，都因额度需要，以及房屋抵押贷款他项独特优势，那么，在同银行办房屋抵押贷款额度一样吗?下面就请一站贷款平台来为大家说说。
关于以上的问题，一站贷款平台做出了以下回答：在同一家银行办理房屋抵押贷款，所得到的贷款额度是不一样的。因为每个人申请的贷款资质不同，房产评估值也不同，在这些条件资质不同的情况下银行会根据贷款风险，贷款人的还款能力来定夺，而影响贷款额度内有：
1.贷款人的申请资质
可贷额度看似是抵押房屋和相关政策说了算，但实际上个人资质在其中也发挥着一定的作用。以中信银行为例，成数虽为抵押房屋的7成，但如果你的信用记录不给力，有过几次逾期，又不至于到恶意透支的严重程度，那么人家会适当缩减你的贷款额度至6成，甚至接近5成，如更严重就会直接拒贷。
2.申请的房产评估值不同
在一般的情况下，房屋抵押贷款的评估值为7成，但如果房屋的各方面条件比较差的情况就是6成，或者比这个更低，所以就算是同样的银行申请办理房屋抵押贷款，在各个资质不同的情况下，所得的贷款额度是不同的。
想要让自己贷款额度更高，首先就要保养个人的贷款资质方面，或者找一些靠谱担保工作出面作担保，也可以提高自己的申请额度。
如需要了解更多银行房产抵押贷款问题请咨询一站贷款平台客服为您解答。
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