当人们遇到了大额资金需求的时候，想必很多人都会选择申请房屋抵押贷款，贷款利率对于很多抵押贷款的人来说是考虑的主要因素。影响房屋抵押贷款利率的因素有哪些?下面就是一站贷款平台小编为大家整理的一些相关因素。
其一借款人申请的资质：优质的贷款申请人利率比较低，例如，一个公务员和一个工薪族，同时申请房屋抵押贷款，公务员的贷款利率可能是5.39%即上浮10%，而工薪族的利率可能是5.88即上浮20%。
其二贷款期限：贷款的期限越长，利率也就越高，这一点相对而言也是比较明确的，而一般抵押贷款的期限主要看贷款人的借款目的究竟是什么，所以借款人需要根据自己的经济能力尽量缩短还款期限。
其三贷款额度：借款人申请的贷款额度越高，那么需要承担的贷款利率也就越高。即使是在贷款利率不变的情况下，贷款额度越高，借款人需要承担的贷款成本也就越高。小编建议大家，在申请办理贷款时应该结合自己的实际还款能力选择合适的贷款额度，这样也可以降低贷款成本和贷款利率。
其四不同的贷款机构：申请房屋抵押贷款，可以个人选择向银行申请，也可以选择贷款公司申请。不同银行的规定也会有所不同，所以借款人在申请贷款之前，最好能够对各个银行的抵押贷款制度进行一个详细了解，这样有利于降低贷款利率。
通常情况下这些利率是由中国人民银行规定，再根据申请人实际情况进行细微变动和调整，不同的银行也会有所差异。
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