一般抵押贷款年龄限制男女最高年龄为65岁，部分银行男性可延长至70岁。那么，住房贷款的年龄限制是什么呢？针对这个问题小编看看你能做什么。
等额本息和等额本金。这种方式对购房者更有优势？
对于部分提前还款或全部一次性提前还款，如何省钱？
除了等额本息和等额本金，买家还有其他更省钱的贷款方式吗？
相信大家都很关心这个问题，用什么形式的贷款要根据具体情况来决定:
如果你和银行签订了20年的贷款合同
1.如果您在这20年的还款期内不提前还款，则采用等额本金的还款方式更具成本效益。相对而言，利息支付较少。根据你的贷款金额，贷款金额越多，两种还款方式之间的利息差距就越大。
2.如果你有钱，需要提前还款，那么两种还款方式都差不多，差距也不大。在这种情况下，建议选择等额本息还款。因为月供固定，容易记住。你提到了
还款前是本金。如果你的本金减少了，以后的利息会少很多。当然，这是非常划算的。因此，如果你能在很短的时间内一次性偿还经济能力，当然，一次性更具成本效益。但如果你想在N年后省下足够的钱，你也应该考虑通货膨胀。
3.一般来说，大多数银行只采用两种偿还抵押贷款的方式，一种是等额本息，另一种是等额本金。另一种是先还利息，最后还本金。然而，这种还款方式相对针对小额贷款，许多银行不会采用这种还款方式。
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