必须大量资金，申请办理房屋抵押贷款绝对是一种好的选择，可是房屋抵押贷款是还有很多条件的限制的，对房子及其贷款人全是有要求。那样房屋抵押贷款有什么需求呢?一起来了解一下吧!
房屋抵押贷款有什么规定
一、房屋抵押贷款对房屋的需求
1、房屋产权证明要明确，合乎国家规定挂牌交易的前提条件，可以进入房地产业商品流通，未作任何其他质押;
2、楼龄(从房子完工日起测算)与贷款期限求和不得超过40年;
3、所抵押房产未被列入本地旧城改造拆迁规划，且有房产部门、土地管理部门颁发的房屋产权证和土地使用证;
二、房屋抵押贷款对贷款人的需求
1、有正经工作和稳定收入由来，具备按时偿还借款本息的能力;
2、都没有违纪行为和信用污点;
3、可以提供银行承认的合理支配权抵押担保或能够以合法的房地产作质押担保以及具有偿还能力的第三方保证;
4、设立银行本人结算账户，而且允许银行以其指定本人结算账户扣收借款本息;
5、银行所规定的其他要求。
房屋抵押贷款有什么规定?以上就是关于笔者的详细说明了，我希望你能给您带来协助。借款以前，大家一定要先弄全面的了解，一定不要盲目，空忙一场!
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