想必大家都经历过这样的状况，那便是去银行办理房屋抵押借款的情况下，银行让我对房屋抵押贷款评估付钱，而很多人就马上给了钱，或许你被忽悠了!
由于这个费用本来应当由银行自己负责，她们只不过利用自己权力与地位，故意将花费转嫁了借款人。
最先我想大家了解一下“房地产评估”是什么?
“房地产评估”就是指银行在申报借款时，对买房者抵押房产使用价值来评估，这是用于操纵贷款风险，并且还要让第三方机构去进行评估。根据国家要求，银行做为房屋抵押贷款评估的受托人，依照“谁授权委托，谁付钱”的基本原则，因此须经银行担负评估花费。
调查显示，银行向顾客扣除评估费的现象十分普遍，也有不少顾客在申请房产抵押贷时都已经被扣除评估费，价格是几百块至一千元不一，尽管金额并不多，但一些银行这类转移评估费的处理方式，无形中之中也提高了借贷者的压力，损害了顾客的公平交易权。
那为什么很多人立马就给了钱了啦?
1、一些借款人针对借款各个阶段并不十分清晰，银行工作人员表示哪些就干什么，对费用扣除并不留意，不清楚缴的是什么费，因此银行立即有机可乘。
2、借款人在这一过程中，银行与借款人的位置并差距大，借款人考虑到怕不缴费借款申请不下去，被迫接受了银行这类不平等“公约”。
因此，从银行办理房产抵押借款需要注意这一点，否则就处于被动了，花了很多的糊涂钱!
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