其实很多人在买房，可是会有一些人买房时过度听信中介公司工作人员，导致最后吃大亏上当。前几日就有很多小伙伴碰见了，二手房卖房瞒报行为有哪些？我归纳了下列6点，你们可以依据下面的六个方面去考虑。
1、考虑清楚购房
因为好多地方实施了限购政策，并不是本地户籍的工作人员要是没有交纳一年以上个人社保得话，是没资格买房的。一些购房者不符合这个条件，但是轻信中介公司工作人员能够补社保的口头上承诺挑选买房，最终买房不但没成功，还要赔付业主的合同违约金。
2、了解了解自己的贷款资格和支付水平
根据现今二套房认定现行政策，有一些购房者以前买房早已用过借款，即便是早已结清或者另一半有房贷记录的，再度办理贷款买房的时候都会依照二套房住房贷款看待。很大一部分购房者轻信中介公司承诺的二套房首付能够付三成的承诺，进而导致自己不能补缴房款，导致了毁约。
3、掌握现阶段的税收优惠政策
好多人买房觉得自己交到中介公司钱，中介公司就能真心实意的给自己操劳。因此连最基本的税收优惠政策都不在乎，最终出了问题纠纷案件都是追悔莫及。
4、交定金需慎重
一些业主的手中一般只有房产证明，而房产证原件在银行抵押贷款，这便没法核查正本及其房屋所有权信息真实性。因此，中介承担代管订金并且在国土资源局查册明确之后再下款给业主，便能够防止某些仿冒业主的诈骗团伙以借卖房子的名号实施诈骗。
即便是业主手上有房产证原件，也要查看确实后才能把订金给业主。
5、千万不要相信“投机取巧”
房屋交易一般都是有一定的操作流程，仅有依照平常的操作流程走这才是最可信赖的。对于一些不符常规补领证实、裁定产权过户、印证产权年限、消费贷款等“新事物”要提高警惕。或许之前就有根据这样的方法办成功，可是这样的方法本来就不合法，针对中介的口头上承诺更不可轻易相信别人。
6、留意任何问题
二手房买卖的基本知识，购房者需要自己去掌握，切不可懒惰。不到最后一刻，购房者一定不能心存侥幸，不要轻易的认为缴了房款房子是自己的，却不知道房子已经被屋主高价位产权过户给别人。
总得来说，我们在做有关二手房买卖情况时，要多加注意以上6点，仅有多了解一些了才不会被骗。
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