房屋抵押贷款就是我们很常见的一种贷款还款方式了，并可以贷出非常大一笔资产，但对于这类借款，很多人有顾忌，实际上都是由于贷款人对这样的借款有错误观念，如果用房子申请办理抵押借款不是你想象的那样。
房屋抵押贷款三大错误观念
一、抵押以后我就没地方住了
很多人会以为房屋抵押贷款是一件风险非常大的事，一旦不可以及时归还借款，自身名下房产能被竞拍，那时候自己也变为露宿街头的人了!实际上，这样的事情在现实生活中并很少见，即使面前还没落款，金融机构也不会立刻采用竞拍对策，一般还会在一年后当金融机构层面舍弃催收以后才竞拍您房产。
二、自身户下无房就无法办理
住宅抵押借款，指的是借款人以自己或是第三者的物业管理做为抵押。第三者，是指贷款人之外的人。
例如，一些有大额资金要求的人，想要申请房屋抵押贷款，但无奈自身户下并没有房地产，其实她可以办用别人户下房屋申请抵押借款，但是基础是必须取得房屋所有人的允许，且需另一方出示允许抵押保证书。
三、全部房子都可以用于抵押
房子抵押应该是一次等价交换的一个过程，我觉得最先您抵押房产应该是取得相应其价值金融机构才可能审理。假如是这几点房子，则无法办理：
1、借款列为拆迁范围中房产;
2、没满五年的经济实用房;
3、贷款房：这类房地产已办过一次抵押，按相关规定，俩家金融机构不可以同时拥有同一房产他项权;
4、楼龄特别大的二手房：楼龄过大房地产，流通性差，银行业为了能操纵贷款风险，也不会审理其作抵押申请办理;
5、有争议房地产、存有异议房产及其依规查封、扣留房产;
之上我对房屋抵押贷款的一些错误观念所进行的详细的讲解，坚信很多人有这样一个问题，因此在申请贷款以前，还是得全面的了解一下有关的基本常识，便于您作出最佳的选择!
国祥金服拥有资深银行贷款经验：专注抵押贷款、房屋抵押贷款、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双 刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼等皆可操作，专业解决银行贷款难题，咨询请添加王经理微信：13926540341（手机同号）。
免责声明：部分图文来源网络，文章内容仅供参考，不构成投资建议，若内容有误或涉及侵权可联系删除。
