房屋抵押贷款信用额度比较大，因此利率差一点，就会差出很多钱，因此大家都很的高度关注房屋抵押贷款的利率难题，那样深圳地区的房屋抵押贷款利率怎么计算呢?何不来了解一下吧!
中央银行标准利率：
6个月之内(含)=4.35%
6个月～1年(含)=4.35%
1年～3年(含)=4.75%
3年～5年(含)=4.75%
5年及以上=4.90%
利率波动：
四大行对房屋抵押贷款利率为依据水准上调15%,而大多数国有商业银行为依据利率上调10%。实际需要根据金融机构具体利率而定。
此外，房屋抵押贷款利率还要融合办理的业务流程种类、个人信用情况、合同类型等多种因素进行全面的的评定，需经办人员营业网点批准后才能知道。
之上就以上就是我对“深圳地区的房屋抵押贷款利率怎么计算”所进行的阐述了，希望对大伙儿也有帮助。总体利率是标准利率再加上波动利率，接着再融合借贷人具体情况来计算出来。
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