当借款人申请办理着低费率的抵押借款时，他极很有可能担负许多风险性。最常见的就是，如果借款人常常回绝还贷，房子极有可能不会再属于你。许多人对按揭贷款有不满情绪。最先，有丧失房子风险。次之，针对抵押借款也有不少误会。
针对是否会丧失房子，这一点很好了解，如果借款人按期还贷，这一点风险性压根不必考虑到;此外，借款人对房屋抵押贷款的一些误会详细如下：
1、房子质押出去，我没法继续定居了，一定搬走了
最先可以肯定的是，如果借款人并没有十分严重的托欠还钱的状况，房子是可以正常的居住的地方。房产抵押实际上是房子承租人以地契开展质押，而非房子的所有权，因而借款人可以正常启动房子的。此外，银行抵押贷款的并不是房产证，仅仅房屋他项权证，这一点小伙伴们也不必担心。
2、我并没有房子，无法申请办理房屋抵押贷款
答案就是：一样可以申请办理。借款人是可以使用别人名下房子申请办理抵押物的，自然前提是房屋产权人一定有书面形式容许，如果能够的话建议是与借款人一同前往贷款公司申请办理。
这一点也特别好了解，如果不必房子承租人签名就能够顺利获得借款，那般真是乱了套，比谁看不顺眼就仿冒哪家房产证申请贷款，想一想也非常恐怖。
3、我没钱还贷了，房子会被金融机构卖出去
这一点，要看借款欠着多久。如果借款人贷款欠着大半年以内，银行将沟通交流借款人催收，在这期间借款人如果把借款还清，那就没问题;如果借款人连续满年不还贷，那般金融机构也轻易放弃催收了，逐渐向法院起诉申请办理处理房子。从法庭审理到处理房子也必须半年的时间，再加上以前的大半年一共一年的时间，在这一年时间里，如果借款人把借款还清，依然可以挽救房子。
4、反正有房子，要申请办理房屋抵押贷款一定会贷款审批
最先，不仅有房子，金融机构也必须看借款人收入水平、债务和个人征信状况，全部这都符合规定的时候才可以通过贷款审批核查。
此外，如果房子太老、过小，或是属于明令禁止质押的那类房子，那般遗憾的是，它依然无法申请办理抵押借款。
凡事都有两面性，抵押借款都是这样。如果深入了解之后，找到适合自己的信贷产品，就可避开这种风险性！
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