买房是大家都避不开讨论的话题，尽管近些年我们自己的租赁市场在不断地健全，可是总要有一个属于自己的房子才能有家的感觉。
应对现在的房价上涨，只能一小部分的有钱人或是被拆迁人可以做到全额付款买房，大多数人买房的形式全是贷款，但是得提醒大家的是，没买房的朋友注意啦，这两件事没解决好，可能影响我们贷款买房。
1、征信差得人
如今现在很多人都是会应用银行信贷专用工具，例如银行信用卡、蚂蚁花呗这些，假如未能及时还贷也会影响到个人征信记录状况，假如本人征信不好，银行将觉得你并没有还清欠款能力，这个就有可能造成金融机构没法成功贷款审批，贷款买房可能就成为泡影。
2、帮朋友做担保类贷款
帮朋友做担保时，朋友名下贷款帐务还会纪录到你的个人征信记录中，假如朋友并没有按时偿还或是欠钱不还的话，会危害担保人个人信用记录的。除此之外，帮朋友做担保，朋友的债务也是自己的债务，无形之中提升自己的资产负债率。
若本人资产负债率太高，自已的月收益又无法与此同时遮盖朋友的债务和住房贷款时，即使凑齐了房子首付，最终也会造成自身难以获得金融机构贷款。
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