如今的高额房子价格，会使一些人望而祛步，但是还会有人一往无前，用借款来购房。而采用公积金买房也就是大家的不二之选。而且用公积金买房带来的好处有许多，较为明显便是借款所形成的贷款利息非常低，并且还贷便捷。那用公积金买房需要注意什么？这也是很多人会问的问题。当然，如果你想要根据公积金买房，那么就要一定要先了解一下如何使用。今天小编就来说说一些公积金买房小常识，大伙儿请放好。
一、时限
最多期限为：法定退休年龄-真实年龄 5年；男65岁、女60岁。贷款担保人最多贷款担保期限：法定退休年龄-真实年龄。
二、贷款最高额度
1、首次贷款为买房总价格的80%；
2、二次或以上借款为总价格的70%；
3、三次或以上不贷；
4、工薪阶层贷款额不得超过50万，单职工最大40万；
5、缴存职工必须要在本核心正常的缴交六个月之上，不得超过个人公积金余额25倍。
三、实际办理手续
1、需要提供的资料
个人征信报告（人民银行征信科出具，夫妻两人）、借款申请书（房地产商处填好）、男女双方身份证件原件(正反面清晰可见）、男女双方户口簿原件（户主页加自己页清晰可见）、男女双方银行卡复印件（正反面清晰可见）、结婚证书原件（或离婚证明，死亡证原件）。
2、购买商品房
预售合同原件（不能修改）、首付单据复印件（清晰可见，不能修改）。
3、保证人给予资料（单职工、单身男女必须）（机关事业单位，央企宣布在编人员，贷款担保人不能出现贷款额）
身份证件复印件（正反面清晰可见）（同一张纸上）；银行卡复印件（正反面清晰可见）（同一张纸上）。
注：贷款人、另一半、保证人给予1寸五颜六色最新照片一张，之上所提供资料用A4纸打印一份。通告签名时带上全部原件，涉及到借款的相关负责人务必自己亲身签名。
4、资料摆放位置：
（1）按个人征信；（2）申请书；（3）身份证件复印件（自己，另一半）；（4）户口簿复印件（自己，另一半）；（5）结婚证书复印件（自己）；（6）银行卡复印件（自己，另一半）；（7）身份证件复印件（保证人）；（8）银行卡复印件（保证人；（9）首付单据复印件；（10）买房合同原件；（11）房屋产权证原件顺序排出。
5、基本上的操作流程：
（1）贷款人递交资料给房地产商；
（2）房地产商递交资料给公积金管理中心；
（3）公积金审批；
（4）个人公积金通告开发设计；
（5）房地产商通告贷款人签名；
（6）个人公积金梳理给予资料，划账单；
（7）房地产商递交去银行。
以上就是关于公积金贷款相关知识，大伙儿如果想申请公积金借款时可以参考一下小编的文章，希望对我们在公积金办理时有一定的帮助。
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