在买房的情况下大部分大家会借款，由于现在房价十分的价格昂贵，一说到住房贷款毫无疑问人们都想起了公积金贷款，由于用这种贷款还款方式能够省掉一大笔，贷款利息同时还可以减少首付比例，因此这是很多交公积金的朋友们优选的贷款还款方式。现在大家的生活质量在不断地提升，不少人都逐渐购买第2套房屋。那样二套房可用公积金贷款吗？大家一起了解一下。
二套房可用公积金贷款吗
1、对二套房，公积金贷款的条件及限定，最先很关键都是要考虑的一点是，若贷款人在购买第1套房时，也是采用公积金贷款购买的，而且还完借款，即在购买第2套房屋时，就无法使用个人公积金来借款并用于还贷。
2、若第1套房要用商业服务贷款买的，而且已经按揭贷款中，则第2套房可以用公积金贷款，首付等相关规定以第2套房测算，即首付比较低50%，利率上浮10%。若第1套房贷款已结清，不管是商贷或是公积金贷款，都能用公积金贷款购买第2套房，有关规定自然也就依照第2套进行计算。对于某些地区而言现在开始执行公积金贷款二套房首付比较低二成的相关政策。
3、为进一步完善公积金住房按揭贷款现行政策，适用缴存职工有效购房需求，对有着1套住房并已结清相对应买房贷款的农村居民，为提升住房条件重新申请公积金委贷购买住房，比较低首付款占比由30%下降至20%。因此大家在申请办理公积金贷款时，必须了解当地管理核心，比较低首付多少钱，从而降低买房产生资金短缺问题。看过上面这些具体内容之后，是不是克服了大伙儿心里的疑惑了啦，二套房是可以申请办理公积金贷款的，由于申请办理公积金贷款并没有一定的限定，只要我们可以满足一定的前提条件，第1套房的公积金贷款所有还清，那样第2套房就可以用个人公积金来借款。期待上面这些可以帮到大家。
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