正规的贷款找我们。申请办理房屋抵押贷款也可以解决资金短缺的一种方式，但对于第一次申请过信贷业务的小伙伴来说，申请办理深圳市房屋抵押贷款必须什么样的条件并不了解。那样，深圳罗湖区本人房屋抵押贷款申请条件?
一、申请条件：
1、年龄要求18-60岁左右完全民事行为能力、身心健康、征信好中国公民;
2、中国境内具备有效身份证,并有固定不动详尽的住址和联系方式;
3、能提供自己及其配偶身份证、户口本、结婚证书正本;单身或离异提供户籍所在地社区服务中心出具的未(再)婚证明及本人开具的具结承诺书。
二、收入分析：
1、贷款人收益合法、平稳，无信用不良记录和借款记录，并有还款水平;
2、企业提供个人收入证明;
3、企业管理者须提供高效的《营业执照》、《机构代码证》、《税务登记证》(通过年审)及近三个月的完税凭证;
4、个体户或民营企业须有固定经营场所，生产经营状况优良。
三、质押物标准：
1、抵押房屋具备合法高效的《房屋所有权证》或《国有土地使用证》，且产权年限为私，若是为共有产权，需经产权共有人书面确认;
2、抵押房屋须品质优良、合法应用，及时交纳水、电、暖、液化气费等费用;
3、抵押房屋在市中心国有土地出让范围之内，并且不在拆迁范围内，主要包括住房、公共建筑、店面、办公楼、公寓楼等物业管理;
4、质押物若是为住房，建筑物时代须符合要求;
5、抵押房屋使用价值由担保公司评定明确，不包含房子装修一部分。
四、贷款额及主要用途：
1、贷款担保贷款额度为房屋评估价的50%之内;
2、贷款期限为3年之内，贷款还款方式为按月付息;
3、贷款用途为金融机构、担保公司要求范畴的用处。
4、贷款机构及担保公司所规定的其他要求。
以上就是关于深圳罗湖区本人房屋抵押贷款的申请条件?的阐述了。
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