自央行降息后起全国各地将实行一个新的贷款基准利率，2023年的住房贷款利率将按照中央银行最近一次的利率调节规定执行，许多人借款买了一套房子，每个月要还基本上无尽住房贷款。那样深圳福田区房子抵押贷款利息多少钱?房子抵押贷款可贷多长时间?
深圳福田区房子抵押贷款利息多少钱?
现阶段金融机构房屋抵押贷款分成自有房产和按揭贷款房产抵押贷款，二者借款利率各有不同，按揭贷款房产抵押贷款的利率一般高过自有房产。下面，就以招商银行与立个人行为例，将房产抵押贷款做一个比照：
1、招行
你可以选择在招行办理房产抵押银行信贷业务，其借款用途是有限制，只能够购房、买车、生产运营。
贷款额度要以房屋评估机构给的评估价值的70％为依据，假如这个钱用于买车生产，贷款期限一般规定为3年；假如购房，贷款期限与楼龄总和不得超过30年。但明文规定“借款利率一般是在中央银行同时期同档次标准利率的前提下上调10％”。
2、中行
中行的房产抵押贷款仅针对住宅面积在85平方米之上，楼龄在15年下列的房子。
贷款额度与楼龄密切相关，5～10年为评估价值的50％，借款利率实施的是中央银行同时期同档次利率的标准利率，以10年借款为例子，其利率便是7．83％。
深圳福田区房产抵押贷款可贷多长时间?
假如是新房子质押，最久的贷款期限不得超过30年；假如是二手房抵押，则不得超过20年。在预估贷款期限时，借款人应当根据自身的偿还能力明确借款期限，以免引起资金压力。
大伙儿需注意，办理房产抵押借款，借款人给予的房子一定要合乎房产抵押贷款的需求，假如借款人的房子不符银行抵押借款标准是不可以进行办理。
此外，借款人申请办理房产抵押贷款明确贷款期限还和借款人的贷款资质有一定的关系，如借款人个人征信优良，本人资产情况也很好，还贷能力很强，类似这样的客户贷款是最容易申请贷款的，而且得到借款额度还是比较高的，贷款期限更不用说了。
以上就是关于深圳福田区房子抵押贷款利息多少钱?房子抵押贷款可贷多长时间?的相关内容，想必大家都对住房贷款利率拥有进一步了解。购房是人生的几个大事儿之一，了解全新住房贷款利率的有关规定，才能真正的买一套使自己居住温馨、让身边的人令人满意的房屋。
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